Nel primo semestre del 2016, rispetto al secondo semestre 2015, i canoni di locazione a Roma hanno registrato una diminuzione dello 0,1% per i monolocali, dello 0,4% per i bilocali e dello 0,3% per i trilocali. Nelle zone centrali si attesta un lieve calo dei valori. Nella capitale per un monolocale si spendono mediamente 550 € al mese, per un bilocale 720 € al mese e 880 € per un trilocale. Il tempo medio di locazione su Roma è di 63 gg.
L’analisi dei contratti d’affitto stipulati attraverso le agenzie Tecnocasa e Tecnorete evidenzia che nella capitale il 51,1% degli inquilini hanno fatto una scelta abitativa, che il 44,4% cerca per motivi di lavoro e che il 4,5% sia rappresentato da studenti. Prende piede nella capitale il contratto di locazione a canone concordato (43,7%) mentre il 45,7% opta per il canone libero. Il 65,9% degli inquilini è rappresentato da single.
BILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
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2009
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2010
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2011
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2012
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2013
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2014
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2015
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I sem 2016
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-0,8
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-0,2
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-2,9
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-6,3
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-5,5
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-2,0
|
-0,9
|
-0,4
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TRILOCALI: variazione percentuale annua canoni di locazione
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2009
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2010
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2011
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2012
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2013
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2014
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2015
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I sem 2016
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-1,6
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-0,1
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-3,7
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-6,6
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-5,7
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-3,1
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-1,6
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-0,3
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Variazione percentuale dei canoni di locazione per macroarea (I sem 16 su II sem15)
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Macroarea
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Monolocali
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Bilocali
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Trilocali
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Centro
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-0,2
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-0,9
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-1,3
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Villa Ada-Monte Sacro
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-1,0
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-0,6
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-0,7
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Policlinico-Pietralata
|
0
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+1,2
|
-0,6
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San Giovanni-Roma est
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-0,8
|
-0,9
|
-0,7
|
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Roma Sud
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-0,1
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+0,5
|
+0,2
|
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Monteverde-Aurelio
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+1,5
|
-0,8
|
-0,2
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Prati-Francia
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+2,0
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+1,6
|
+2,5
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Cassia-Torrevecchia
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+1,4
|
+0,9
|
+2,1
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